城市是人的城市，“以人为本”始终是城市更新的立足点。作为粤港澳大湾区城市更新重要参与者之一的万科，近年来在城市更新领域持续发力。从广州永庆坊到深圳南头古城，万科实施的城市更新项目一个接一个地进入公众视野。在“以人为本”理念的指引下，万科不断探索城市更新领域，致力于让城市更美好。今年3月，万科参与到又一城市更新行动——黄埔沙步地区城市更新建设当中，如何为城市更新注入有机活力？沙步地区走出一条通过共建、共治、共享的集群设计，激活城市更新生命力的道路。

  沙步地区位于广州市黄埔区东部，是广州整体发展东进的重要“桥头堡”，区位上具有得天独厚的优势。从区域整体规划来看，沙步地区具备巨大的发展势能，涉及粤港澳湾区发展的“六区一廊”：广州保税区、第二中央商务区、黄埔临港经济区、广州经济开发区、穗港智造合作区、东莞水乡经济区，以及广深科学技术创新走廊。

  万科全程参与沙步城市更新，致力于以完善的全龄教育服务筑巢湾区人才，以高质量、可持续为原则，联结珠江水绿生态环境，创造适宜人居的美好幸福家园，达到吸引优质人才在此聚集成长，激发社会和经济活力机制创新，促进产城融合的最终目的。

  沙步还拥有丰厚的历史底蕴，位于珠江航道的核心节点黄埔-扶胥古港，自古以来是航船从狮子洋进入珠江的第一道避风港湾。所以，沙步城市更新行动还将立足黄埔港，以文教筑城、水绿兴城，为子孙后代创造大湾区成长成才的摇篮。

  在城乡融合提质升级的形势之下，沙步地区的城市更新将携手老居民与新市民一同营造和谐共生家园。作为城市更新合作方的万科，响应广州向联合国可持续发展目标（UN SDG）《2030议程》提交报告中的重点内容，围绕教育(SDG4)、水环境（SDG6）、产业创新与基础设施(SDG9)、城市和社区(SDG11)等多项目标展开高标准的城市更新建设的实践探索，争取实现“广州2030可持续发展目标”的沙步样板。

  近年来，万科在城市更新的实践探索中发现，共建、共享的项目发展模式更具可持续的生命力。“上生新所”“南头古城”等项目取得成功，与开放性的参与和治理机制密不可分。

  开发实施过程中，政府与企业、设计师、本地居民之间建立起了良好的互动与协作关系，从规划建设到运营实践，针对项目全生命周期中的所有的环节，建立开放动态的工作平台，通过集群设计聚合众智，激发地方营造和品牌运营的社群效应，最终使项目在地的生长和演进拥有了源源不断的养分。

  万科将以集群设计作为先导行动，逐步激活沙步更新的共建与众创之路。沙步地区城市更新集群设计行动将以沙步最重要的公共环境与民生项目作为集群设计对象，为设计团队创造一个充分的发挥才能的平台，让富有创意与人文关怀的设计理想更多得被公众了解。同时活动将邀请学术和实践领域多学科专家组成跨界专家委员会，与各地块设计团队充分交流互动，携手公众媒体联合推动城市更新的社会参与，最终建立起开放共享的设计参与机制与全方位的合作支持。

  沙步城市更新的首要重点，是建设全年龄段基础教育的支撑性空间与功能体系，为粤港澳大湾区培养下一代人才打造沙步教育之城。黄埔区作为黄埔军校的诞生之地，具有极为深厚的教育文化和传统，本次沙步地区教育版块建筑需以创新的设计语言体现对“黄埔精神”的传承，注重以空间视角出发的各年龄阶段儿童、青少年成长体验。城市设计中沙步“幼、小、中、高”基础教育空间与城市公共文化空间的关系进一步协同。

  万科将携手设计师深入思考怎么样在城市中融入教育、科学、文化场景，为城市公共建筑和公共空间注入“少年”活力，实现沙步长幼与共、文明友善的社会协同空间，实现文教引领地区发展的关键举措。届时将举办线上公开研讨会，邀请参与设计沙步教育版块的建筑大师、青年设计师将围绕未来教育之城的空间设计理念展开主题演讲及讨论。

  在黄埔知识城、科技城环绕的区位条件下，沙步城市更新依托广州开发区、保税区产业升级，致力于打造粤港澳大湾区产城融合的示范区。当我们前瞻性地思考大数据和物联网对传统产业带来的变革效应，一种创新的产业空间形态范式正孕育而生。未来智慧产业办公建筑的空间系统方案，需做到“四联四化”，即智慧转型“物联网-联社区-联家庭-联个人”，产业转型“数字化-智能化-远程化-国际化”，充分的利用最先进的5G通讯、区块链、AI、云计算等数字信息技术实现智慧产业办公园区建设和运营。

  万科将发起沙步城市更新智慧产城融合专家智库委员会，广泛邀请制造业协会、城市大数据专家、智慧城市运营商、数字建造领域专家，探讨智慧城市基础设施搭建与智能终端设施开发的联动如何促进产城融合，建筑设计如何回应未来智慧生产办公与智慧城市生活服务联动的新型城市工作与生活方式需求，以及对数字智能化建造等前沿的实践探索。

  沙步城市更新中承担着修复城市区域生态环境，重建人与自然关系，提升城市ECO服务功能及生物文化多样性等多方面的环境责任。沙步整体景观系统在保护现状珠江水系和原始村落水系资源的基础上，注重景观生态科学性，通过打造低成本、低影响、高生态效应的环境基础设施，实现可持续的ECO循环，提高城市韧性。

  为实现人与自然在公共界面的进一步融合，集群设计活动将针对社区环境生态驿站开展方案征集。驿站将分布于沙步蓝绿系统之中的多个点位，包含但不限于环境质量与微气候监测、自然教育、净水供给、雨水花园、观鸟亭、种子驿站、蔬菜农园、宠物交友等多种社区生态服务功能。设计师应当充分吸收岭南地域性的生态景观特征与传统生态智慧，提出人与动植物的交互情景，运用设计语言创造交互行为与生境空间的形态。每个驿站在功能上可以是复合的，设计师应系统性思考驿站的点位分布、组合方式及数量。对整体发挥的生态功能、使用的时效性以及维护所需的成本须作出说明。

  沙步城市更新的历史使命当中极为关键的任务是铭记现在穿城而过的横窖河和乡村水系曾经是黄埔-扶胥古港的核心组成部分，具有“海上丝绸之路起点”的重要文化意义，是粤港澳大湾区具有国际战略性意义的文化资源。沙步城市更新的规划当中最大限度得保留了历史水系、古树名木群落以及祠堂历史建筑群。城市设计过程中进一步将这些文化遗产要素与水岸空间相结合，创造了与水绿相交融的文化景观空间体系。

  本次竞赛诚邀全国高校学子共同参与，探索海上丝绸之路起点“扶胥运河”的历史底蕴与文化内涵，鼓励赋予想象力的阐释和演绎，通过公共艺术的形式展开具体呈现。应考虑到艺术作品除了带给人们美学的感官体验，更应当引起深层的历史背景和文化精神与情感共鸣，成为城市更新人文时代的见证。同时，鼓励参赛者对公共艺术作品的主题和分布提出系统方案，激发文化艺术多样性魅力，展现多种媒介艺术形式带来的文化活力。

  2021年10月，未来教育之城及智慧产城融合研讨会将以线上会议方式举行，届时将邀请政府领导、国内一流高校专家学者、企业高层和国内顶尖设计师针对各项议题展开主题演讲及讨论。

  1、观众请提前下载微V视频会议软件，点击下方面注册链接，并根据提示进行注册，等待邮件通知；

  2、邮件将提示微V视频会议的会议号（研讨会）：和您的专属密码，在微V视频会议平台根据提示输入会议号和密码，即可进入会议观看。

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  1. 本项目采用公开竞赛（资格预审）方式，分为资格预审阶段、方案竞赛阶段及评审阶段。

  2. 竞赛申请人需提交参赛意向书、知识产权承诺书及其他要求附件，电子扫描版于规定时间内以邮件形式提交。

  3. 资格预审评审委员会将对竞赛申请人提交的申请文件做综合评审，各设计子项分别选出6家入围团队（无排序）及2家备选团队（有排序） 。

  4. 通过资格预审的 6家入围竞赛团队应按时提交参赛成果。如6家入围竞赛团队中有退出下一阶段方案的，则备选竞赛机构依序替补。 每家竞赛机构只允许提交一个竞赛方案。

  5. 若入选竞赛人因非不可抗力因素中途退出或最终放弃竞赛，召集人有权在今后拒绝该竞赛机构参加召集人其他任何建设项目的竞赛。

  6. 召集人组建评标委员会，对竞赛方案进行评审。评审委员采用记名投票法，选出一二三等奖各一名，优胜奖三名。

  （2）评审委员会 2/3 以上成员认为设计作品发表过或与其他建筑在造型上雷同的。

  （3）评审委员会 2/3 以上成员认为竞赛申请人提供的资料存在虚假情况的。

  1. 召集人提供给竞赛申请人的设计文件、图纸、BIM 模型及相关成果、召集人为实施工程自行编制或委托编制的技术规格书、设计与科研成果以及反映召集人要求的或其他类似性质的文件、物品的所有权和知识产权（包括著作权、专利权、商标权等） 属于召集人，竞赛申请的人能为实现合同目的而复制、使用此类文件、物品，但不得用于与合同无关的另外的事项。未经招标人书面同意，竞赛申请人不得为了合同以外的目的而复制、使用上述文件、物品或将之提供给任何第三方。

  2. 竞赛申请人对竞赛活动（包括但不限于竞赛方案、评审结果）的外在宣传推广应事先征得召集人书面同意（同意的事项或内容、范围以招标人书面确认的为准），所涉文字、图片、音像等内容，不得违反竞赛文件关于保密的约定，亦不得用于违反法律或公序良俗的规定的活动。

  3. 召集人在招标结束后，在不违反合同或竞赛文件关于保密约定的情况下，对于所有参与竞赛的方案，均有权无偿发布或公布竞赛评审结果，以及通过传媒、专业杂志、书刊或其它形式介绍、展示及评价竞赛成果。

  1.竞赛报名及任务选择：2021年8月27日至9月5日。参赛机构需在报名截止日期前将参赛意向书及公司简介案例至邮箱，并在邮件主题中注明“广州万科沙步项目集群设计-任务名-设计竞赛报名”字样。本次竞赛包含2个版块设计内容。面向青年设计师为社区生态驿站竞赛，面向高校学子为公共艺术景观方案竞赛，每个机构依据自我身份限报一项。

  2.集中答疑交流：2021年8月27日至9月5日。参赛机构可将问题以word文档形式发邮件至，对竞赛事项提出疑问或咨询相关事宜。

  3.资格预审：2021年9月6日至9月7日。主办方组建资格预审委员会，对报名机构的履历、行业声誉、主创及团队的业绩和经验等做综合评审，评选出6家无排序的入围名单进入正式竞赛阶段。同时，评选出2家备选（须排序），如有入围设计机构退出，则由备选设计机构依序替补。主办方于9月8日通知各入围单位启动设计。

  4.中期汇报：2021年9月22-24日。主办方将组织入围设计机构一对一进行一次中期汇报，目的为对设计方向做沟通，并解答疑问。

  5.成果提交：2021年10月10日，参赛机构需在征集截止日期前，按相关规定及任务书要求，将参赛设计成果发至邮箱，并在邮件主题中注明“广州万科沙步项目集群设计-任务名-设计竞赛成果提交”字样。每个设计机构仅可提交一个方案。

  6.方案评审：2021年10月11日至10月12日，工作人员对提交作品进行收集汇总；2021年10月13日至10月20日，专家对提交成果进行评审，评选出各类奖项，并对每个方案出具书面评审意见，提交给主办方。主办方在充分尊重专家评审意见的基础上，复核确定各奖项得主。

  7.线月中下旬，具体日期待定。四大版块成果汇总，举办线上跨界论坛、线下颁奖暨设计论坛活动。其中，线下论坛会前，各参与竞赛的设计单位于约定时间前，将打印版文本一式四份、展板图纸一份邮寄至广州市寺右万科中心4楼，版式大小按任务书要求。最外包需要密封，密封袋上需注明“广州市沙步项目集群设计-竞赛子项名称-竞赛竞赛文件”、“竞赛竞赛人名称”。

  1.本次竞赛面向全社会广泛征集，社区生态驿站设计竞赛面向专业设计单位；扶胥文化公共艺术景观设计竞赛对全国设计高校学生个人或团队（不超过3人）。

  3.鼓励年轻、有创造新兴事物的能力、敢于突破常规想法、团队处于规模成长早期、有巨大发展的潜在能力的小型工作室或事务所，积极投入参与。

  广州万科将正式邀请国内知名建筑师，知名高校的规划、建筑、景观、建筑历史领域的教授十余位，共同组成专业评审团，参与此次青年设计师竞赛、大学生竞赛的评审工作。

  1.针对各竞赛专项，评委优先评选出一等奖（1名）、二等奖（1名）、三等奖（1名），入围奖（3名）。

  2.针对整体集群设计各子项，将设置单项奖：立面创新奖（1名）、空间体验创新奖（1名）、跨界创新奖（1名）、最佳教育关怀奖（1名）、最具人气奖（1名）

  3.对学生竞赛的城市艺术品、牌坊两项，设置获胜奖金：一等奖八千元，二等奖五千元，三等奖三千元。

  4.以上获奖单位将有机会获得：①宣传资源——作品将通过多层次媒体对外宣传；②合作机会——参与万科南方区域众多旧改项目紧密合作的机会。

  5.获奖学生个人将有机会：①实习机会——进入万科实习；②求职加速通道——跳过初筛立即进入面试单元。

  2.参加过其他竞赛的作品、或使用他人曾在公开场合发表过的创意的作品不允许参加竞赛。

  关于本次竞赛相关文件，包括《研讨会报名表》《参赛意向书》《设计任务书》《设计成果参考模板》及各设计子项的辅助前期资料，可前往云盘下载：

  万科期待与优秀的设计师及社会各界携手，共同描绘粤港澳大湾区的城市发展，共同建设广州的城市未来。